Центральный Капитолий - Capitol Central

Капитолий Сентрал Эстейт
Проект
Дата открытия2014 (2014)
РазработчикКорпорация развития Макати
ОператорКорпорация по управлению недвижимостью Аяла
ВладелецАйяла Лэнд
Интернет сайтhttps://www.ayalaland.com.ph/estate/capitol-central/
Расположение
Координаты: 10 ° 40′35,7 ″ с.ш. 122 ° 57′1,2 ″ в.д. / 10.676583 ° с.ш.122.950333 ° в. / 10.676583; 122.950333Координаты: 10 ° 40′35,7 ″ с.ш. 122 ° 57′1,2 ″ в.д. / 10.676583 ° с.ш.122.950333 ° в. / 10.676583; 122.950333
РасположениеБаколод, Negros Occidental, Филиппины

Центральный Капитолий, ранее называвшийся Капитолий провинции Западный Негрос, это правительственный комплекс и многоцелевой комплекс, расположенный вокруг Капитолий провинции Западный Негрос, в настоящее время управляется совместно с Айяла Лэнд. Определенные участки сдаются в аренду или продаются Ayala Land как часть их промышленной зоны в Баколод, Филиппины.

Расположение

Центральный Капитолий ограничен 12-й улицей на севере, переходящей в сторону Лаксон-стрит в восточной части. Отель находится прямо напротив торгового центра Bacolod Capitol, переименованного в китайский квартал Bacolod. К югу проходит улица Бургос, простирающаяся от улицы Лаксон до улицы Сан-Хуан и Северной Капитолийской дороги, включая рынок морепродуктов Старой Пала Пала.

Услуги

Capitol Central содержит Капитолий провинции Западный Негрос в центре, вместе с прилегающим к нему Провинциальным административным центром (PAC) и центром Кадива, где размещается провинциальный кооперативный офис и общежитие. Музей негров[1] в настоящее время занимает отреставрированное здание бывшего сельского хозяйства рядом с региональным офисом ревизионной комиссии.[2] Зал правосудия, Филиппинская почтовая корпорация и Западный негр. Бойскауты Филиппин также занимает закрытый комплекс.

Банковские учреждения также имеют свои региональные офисы в комплексе, который включает: Земельный банк Филиппин, Банк Ветеранов, Банк развития Филиппин[3] и Филиппинский национальный банк. 7-этажный PNB Центр[4] был недавно отремонтирован, и теперь в нем размещаются провинциальные правительственные и региональные офисы, в то время как сейчас ведутся ремонтные работы в PAC и центре Кадива.

Раньше форт Сан-Хуан (также известный как Западная провинциальная тюрьма Негроса) занимал окраину и был заменен торговым комплексом, продолжением более раннего торгового центра 888 Chinatown. Тюремный комплекс был переведен в соседний город Баго, с соседним Национальное управление продовольствия также планируется освободить, как часть развития Айяла, и также будет расположен в новом комплексе, который будет построен рядом с тюрьмой. Региональная больница Corazon Locsin Memorial, бывшая провинциальная больница, занимает юго-восточную часть территории, прилегающую к Университет Сен-Ла-Саль Колледж медсестер. Между тем, Экологический фонд леса Негроса, занимающий участок между DBP и COA, планирует передать свои объекты в Парк и стадион Панаад и городок Мамбукал.

В Департамент сельского хозяйства,[5] Департамент науки и технологий, Департамент здравоохранения, а Национальная комиссия по телекоммуникациям региональные офисы[6] за Регион острова Негрос, занимает арендованные площади возле Капитолия. Национальное бюро расследований делит офисные помещения с Департамент правосудия Региональный офис НИР.

Торговый центр

Торговые центры Ayala Capitol Central
AyalaCapitolCentral.jpg
АдресGatuslao Street, Баколод, Западный Негрос, Филиппины
Дата открытия14 декабря 2018 г.
РазработчикТорговые центры Аяла
УправлениеТорговые центры Аяла
Общая площадь торговых помещений70 000 м2 (750 000 кв. Футов)[7]
Кол-во этажей4 + 2 уровня парковки

Торговые центры Ayala Capitol Central это торговый центр разработан и управляется Торговые центры Аяла расположен на территории Центрального Капитолия. Это второй торговый центр Ayala Malls на Западном Негросе после Район - Норт Пойнт в Талисай, и его первый региональный торговый центр в Западные Висайи.[8] Торговый центр расположен за зданием Провинциального Капитолия.

Другая инфраструктура

В рамках Акта купли-продажи и Меморандума о соглашении Capitol Central покрывает 7,7 гектара государственной собственности провинции. 4,04 га находятся в аренде на 50 лет с годовой арендной платой 106 млн. Песо.[9] и подлежат обновлению, а оставшиеся 3,6 га теперь принадлежат Ayala Land.

Amaia Steps Capitol Central строится на 550 квартир,[10][11] расположен в задней части собственности недалеко от объекта рекультивации Bacolod Real Estate Development Corporation (BREDCO). Входя в состав Capitol Central, Amaia Steps была куплена у частного землевладельца. В основе развития Ayala находится торговый центр Ayala Malls Capitol Central,[12] расположен за провинциальным Капитолием. Арендуемая площадь прогнозируется до 70 000 кв.м. и будет включать помещения для проведения мероприятий и конференций, торговый центр и офисные помещения.[13]

Исторический Капитолийский парк и лагуна[14] также будет отремонтирован, вместо того, чтобы вскоре построить 155-комнатный отель Seda Capitol Central напротив него.[15] Вместо этого холдинг Negros Cooperative Bank внутри парка будет перемещен в Negros First Cyber ​​Center. Четырехэтажные офисные помещения под названием «Капитолийский корпоративный центр» будут построены для расширения провинциальных правительственных учреждений и размещения объектов BPO.[16]

Полемика

SM Prime Holdings (SMPH) ранее заявили о своей заинтересованности в собственности, планируя вложить P2,5 миллиарда в конференц-центр. Предложение также включает коммерческие и офисные помещения. Ханс Си, президент SM Prime Holdings, встретился с Губернатор Альфредо Маранон 11 мая 2011 г. представить свое предложение.[17] Однако они проиграли ставку на Айяла Лэнд через месяц после 11 июня 2011 года. Ранее 7 июля 2011 года было объявлено, что торги не проводились, поскольку появились только Ayala и SMPH, Robinsons Land отказалась.[18]

13 апреля 2012 г. Филиппинская фондовая биржа, ранее отмечалось, что они отказываются от сделки из-за сложности дела и первоначального неодобрения Комиссия по аудиту.[19] Наконец, аренда и приобретение получили одобрение COA 21 сентября 2012 года. В связи с разработкой Ayala Land возобновила свой проект 10 сентября 2013 года после переговоров с представителями правительства провинции Negros Occidental.[20]

Дело было прекращено как Областной суд первой инстанции Филиал 50 в Баколоде и Апелляционный суд в городе Себу.[21][22]

внешняя ссылка

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ http://thenegrosmuseum.org.ph/
  2. ^ http://www.negros-occ.gov.ph/directory/national-government-agencies-in-negros-occidental
  3. ^ https://www.devbnkphl.com/about.php?cat=62#RMC-Negros
  4. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-10-14. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  5. ^ http://www.da.gov.ph/index.php/about-us/directory/5752-regional-field-office-directory
  6. ^ Эспина, Марчел П. (19 июня 2015 г.). «Временные офисы нового района Негрос откроются в октябре». Рэпплер. Получено 23 октября 2018.
  7. ^ Гарсия, Марк (28.04.2018). «Ожидается рост розничных поставок Баколод». Visayan Daily Star. Получено 2018-12-13.
  8. ^ «Центральный Капитолий в центре города Баколод». Айяла Лэнд. 2018-03-26. Получено 2018-12-13.
  9. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал в 2014-11-29. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  10. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал в 2014-11-29. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  11. ^ Ороса, Розалинда Л. (17 ноября 2014 г.). «ALI запускает первый жилой компонент проекта Capitol Central в Баколод-Сити | Philstar.com». philstar.com. Получено 23 октября 2018.
  12. ^ http://www.ayalaland.com.ph/estate/capitol-central/
  13. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 08.08.2016. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  14. ^ Эллера, Тереза ​​Д. (23 июля 2015 г.). "Ayala Land представляет устройство P25-M Lagoon". www.sunstar.com.ph. Получено 23 октября 2018.
  15. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 08.08.2016. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  16. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2015-03-09. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  17. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2011-05-14. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  18. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2011-08-19. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  19. ^ «Аяла отказывается от сделки с Баколодом из-за жалоб SM». Рэпплер. 13 апреля 2012 г.. Получено 23 октября 2018.
  20. ^ Австрия, Дженниффер Б. (10 сентября 2013 г.). «Аяла возрождает разговоры с Баколодом». Стандарт Манилы. Получено 23 октября 2018.
  21. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2014-06-25. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  22. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2014-03-02. Получено 2016-06-15.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)