Greenhills (многофункциональная застройка) - Greenhills (mixed-use development)

Зеленые холмы
Логотип Greenhills
Greenhills Shopping Center.jpg
Место расположенияСан-Хуан, Метро Манила, Филиппины
Координаты14 ° 36′06,26 ″ с.ш. 121 ° 02′59,42 ″ в.д. / 14.6017389 ° с.ш.121.0498389 ° в. / 14.6017389; 121.0498389Координаты: 14 ° 36′06,26 ″ с.ш. 121 ° 02′59,42 ″ в.д. / 14.6017389 ° с.ш.121.0498389 ° в. / 14.6017389; 121.0498389
ВладелецОртигас и Компания[1][2]
Музыкальная музейная группа (руководство Променад & Театр Молл)
Кол-во магазинов и услуг2,000+ (2014)[3]
Кол-во этажейГлавный торговый центр: 2
Расширение главного торгового центра: 7 + 3 для парковки в подвале
Торговый центр Virra: 4
Шопсвилль: 3
Променад: 2
Театр Молл: 2
Unimart: 2
Интернет сайтgreenhills.com.ph

Зеленые холмы, ранее и до сих пор широко известный как Торговый центр Greenhills, представляет собой многофункциональный торговый, жилой и развлекательный комплекс площадью 16 га, расположенный в Сан-Хуан, Метро Манила, Филиппины. Он принадлежит и управляется Ortigas & Company с торговым комплексом, содержащим более 2000 магазинов.

История

The Greenhills Theater Mall в 2012 году

Зачатие

В 1966 году начались планы строительства торгового центра Greenhills, которые последовали за двухлетним исследованием проектов развития сообществ в различных частях мира. Концепцию представил филиппинский архитектор. Хуан Накпил.[4]

1970-е по 1980-е годы

Greenhills, открытый в начале 1970-х годов, был одним из первых торговых центров на Филиппинах. В торговом комплексе размещались торговые центры, Virra Mall и Shoppesville, аркады Manilabank, PCIB, Padilla и Crossroads, театр Greenhills, боулинг Greenhills и супермаркет Unimart. Все эти помещения были сданы в аренду другим компаниям, кроме театра. Эти компании, в свою очередь, сдали помещения в аренду мелким розничным торговцам.[5]

В 1980-х годах Гринхиллс был местом, где можно было проводить время по выходным, особенно для молодежи, которая часто посещала торговый центр Virra Mall, чтобы делать покупки, смотреть фильмы, обедать, посещать видео-галереи и ходить в магазины товаров для хобби в Шопсвилле. Мюзик-холл и концертный зал Annapolis Live также часто посещаются. Потом Тианги или в Гринхиллс начали прорастать небольшие киоски. Они начали с ежегодных базаров во время Рождественский сезон и со временем их число увеличилось, и их деятельность стала круглогодичной.[6]

Перепланировка

Гринхиллс в 2008 году.

Срок действия большей части аренды истек к 2002 году, и большинство компаний, которым были сданы помещения в аренду, не производили каких-либо значительных улучшений или обновлений, поскольку их договоры аренды истекали. Greenhills потеряла арендаторов и посетителей, так как другие торговые центры открылись в других частях Метро Манила. Компания Ortigas & Company изначально планировала продать комплекс, но отказалась от этого и начала реконструировать комплекс самостоятельно. В конце 2001 года была сформирована новая команда менеджеров для содействия реконструкции комплекса.[5][7]

Среди первых реконструкций была реконструкция театра Гринхиллс в торговый центр Greenhills Theater. Торговый центр Greenhills Theater Mall был открыт для публики 27 января 2002 года.[8] Раньше здание, в котором размещались два театра, почти не использовалось, иногда открываясь только для особых мероприятий корпораций и христианских сообществ.[9]

Торговый центр Virra также был отремонтирован с января по декабрь 2005 года.[10] Бывший торговый центр Virra, построенный в 1975 году по скульптурному проекту архитектора. Хосе Мария Сарагоса, был снесен в январе 2005 года.[11]

Еще один проект редевелопмента, состоящий из двух этапов, стоимостью около ₱ 25 миллиардов был начат в 2010 году. Первый этап был завершен в 2013 году с введением дополнительных парковок и торговых площадей, кинотеатров и The Viridian, 53-этажного жилого кондоминиума, переход к которому был осуществлен в апреле 2016 года.[12] Новый перемещенный Unimart, занимающий первые два уровня (включая уровень Энсона) нового здания Greenhills Carpark Building, построенного рядом с одноэтажной площадкой Unimart, открывшейся 2 июля 2017 года.[13] Последний теперь является местом расширения главного торгового центра Greenhills.

Автостоянка Аннаполиса была снесена, чтобы уступить место строительству The Connor, его второй жилой башни в комплексе. Фудкорт V-Mall был закрыт и теперь превращен в новую зону с ресторанами.

Расширение основного торгового центра

Новый 7-этажный интегрированный региональный торговый центр (100 000 кв.м. GFA) с гибридным стилем жизни и бюджетным форматом розничной торговли, возвышающийся над бывшим зданием Unimart, будет построен для размещения 150 мировых брендов в дополнение к 2 000 новых киосков Tiangge. В новом торговом центре разместятся шесть новых кинотеатров (4 престижных + 2 обычных), а также восемь цифровых кинотеатров на набережной Гринхиллс и два новых фуд-корта (бюджетный и высококлассный Food Hall). Он будет иметь трехуровневую подземную парковку на 1300 машиномест.[14]

Посетители

Гринхиллс - это место для охотников за скидками с 1970-х годов. Сообщается, что в 2003 году торговый комплекс посещали около 90 000 человек в день, которые оставались на несколько часов, чтобы сделать покупки и поесть. Около 80 процентов этих покупателей составляют люди в возрасте от 15 до 39 лет, более половины принадлежит к высшему или среднему классу, особенно из социально-экономического класса A, B и C, и более половины составляли женщины.[7]

Арендаторы

В Тянгэ площадь в пределах Greenhills в 2017 году

Около 2000 предпринимателей имеют торговые палатки и магазины на территории комплекса. Тянгэ или блошиный рынок в 2003 году. Сообщается, что в том же году около 90 процентов всего жемчуга Южных морей в стране проходит через Гринхиллс со специальным центром жемчуга на территории комплекса. Большинство торговцев жемчугом в этот период происходят из Марави, Ланао-дель-Сур в Минданао. Среди других товаров, продаваемых на территории комплекса, - мебель и одежда.[7]

Крупнейшие ритейлеры страны, Байо, Камисета, Скамейка, Ricky Reyes, Folded & Hung, Gift Gate, Odyssey, Alberto, Astro Vision, Plains & Prints и Celine начинали как небольшие магазины в Гринхиллс. В дополнение к этому, в этом районе процветают крупные производители продуктов питания Jollibee, KFC, Mcdonald's Mang Inasal и многие другие известные продукты питания.[7]

Религиозные сооружения

Часовня Святого Семейства, принадлежащая Латинский обряд Католики

В комплексе есть Католик часовня и Мусульманин мусаллах или молельня перед школой Монтессори OB и Club Filipino.[2]

Ранее, Филиппинский мусульманин Торговцы использовали тускло освещенную служебную аллею между UniMart и старым торговым центром Virra в качестве мусаллах или молитвенная комната. Нынешняя мечеть Масджид Гринхиллс, открытая в начале 2005 года после споров с жителями близлежащих районов. Закрытые сообщества кого беспокоит, что эта функция привлечет преступников и ниже стоимость имущества, теперь вмещает около 300 верующих, а по бокам расположены туристическое агентство и ресторан, Маранао кухня. Победа открыл филиал на четвертом этаже торгового центра Virra Mall.

Инциденты

  • 2 марта 2020 года десятки в торговом центре Virra Mall были заложниками 40-летним мужчиной по имени Арчи Парай, охранником, уволенным с работы. Один человек был ранен, но, как сообщается, его состояние в больнице стабильное.[15]

Рекомендации

  1. ^ "Больше кинотеатров в Гринхиллс". Стандарт Манилы. 16 сентября 2002 г.. Получено 9 января 2016.
  2. ^ а б дель Пуэрто, Луиджи (1 февраля 2005 г.). «Открыта молитвенная комната для мусульман Greenhills». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 9 января 2016.
  3. ^ "О нас". Торговый центр Greenhills. Получено 9 января 2016.
  4. ^ «Торговый центр Greenhills». Ортигас и Компания. Получено 9 января 2016.
  5. ^ а б Арсео-Думлао, Тина (3 августа 2003 г.). «Торговых центров может быть много, но инновации по-прежнему необходимы». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 9 января 2016.
  6. ^ Дарой, Энрико (15 июля 2005 г.). "Цена денег". Филиппинский Daily Inquire. Получено 9 января 2016.
  7. ^ а б c d Арсео-Думлао, Тина (11 мая 2003 г.). «Конкурентоспособные ритейлеры выросли на одном месте». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 9 января 2016.
  8. ^ «Звезды, политики украшают торжественное открытие ТРЦ Greenhills Theater». Philippine Daily Inquirer. 27 января 2002 г.. Получено 9 января 2016.
  9. ^ Ламы, Кора (17 марта 2002 г.). «Наконец-то в Театре Гринхиллс был косметический ремонт». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 9 января 2016.
  10. ^ «Серфинг на автостоянке! Бывшие арендаторы торгового центра Virra Mall временно разместились на автостоянке Аннаполиса». Philippine Daily Inquirer. 4 июня 2005 г.. Получено 9 января 2016.
  11. ^ Вильялон, Августо (24 января 2005 г.). "Хосе Мария Сарагоса, непризнанный архитектор". Гордость места. Филиппинский Daily Inquirer. Получено 9 января 2016.
  12. ^ «Редевелопмент Greenhills переходит во вторую фазу». Филиппинская звезда. 26 августа 2013 г.. Получено 9 января 2016.
  13. ^ http://www.yummy.ph/news-trends/new-unimart-supermarket-greenhills
  14. ^ «Ортигас и Ко. Наращивают темпы обновления Greenhills, создав новый торговый центр P6.3-B» Manila Bulletin Business ». Business.mb.com.ph. Получено 2020-03-02.
  15. ^ Талабонг, Рэмбо. «Десятки людей были заложниками в торговом центре Greenhills, бывший охранник вооружен пистолетом и гранатами». Рэпплер. Получено 2020-03-02.

внешняя ссылка